Oficina en venta en Montería

INMUEBLE UBICADO EN EL CENTRO DE MONTERIA, BARRIO CHUCHUNUBI, CALLE 23 # 1-18, esquina, frente al Parque Lineal Ronda del Río Sinú. RECIEN RENOVADA. 1. Características generales: - Edificación de tres pisos. - Área construida: 1.303 m². - Ascensor hidráulico para movilidad reducida. - 2 escaleras. - Todos los espacios cerrados con AA. - Primer piso: Espacio para parqueo de 3 vehículos, terraza de acceso, 2 depósitos, 1 espacio para cocina, 1 patio cubierto, 9 espacios para oficina, un área de 197 m2 para atención al usuario que cuenta con puerta de acceso independiente en vidrio templado, piso en porcelanato nuevo, dotada con baño para movilidad reducida, 3 baños, espacio para cafetín, espacio para lava traperos y espacio para rack, toda el área cuenta con aires acondicionados y la posibilidad de instalación de ventiladores de techo. - Segundo piso: 16 espacios para oficina, 2 terrazas. - Tercer piso: 1 espacio para auditorio de 87m2 y 3 espacios para oficina. - Veinticinco (25) Baterías de baños. - Sistema contraincendios. - Dos (2) tanques de agua y motobomba. 2. Características Específicas - Puerta principal en vidrio templado. - Instalaciones eléctricas: Todas las redes con normativa RETIE Y RETILAP, luminarias LED tipo panel de 60 x 60 de 48 w. Todas las tomas cuentan con sistema puesta a tierra. - Instalaciones hidrosanitarias: Acometidas hidrosanitarias, redes hidráulicas y red de distribución principal, en tubería de presión, cumpliendo con la norma RAS. - 2 tanques del almacenamiento de agua potable, cada uno de 5.000 litros. - 1 motobomba. - 25 baños: Enchape para muros de baño, pisos de baño, muebles y accesorios de baño NUEVOS. - Instalaciones mecánicas: 45 aires acondicionados, 1 ascensor hidráulico modelo plataforma, capacidad para 450 kg. - Instalaciones red contraincendios: Consta de tubos de 3" pulgadas “eschu” 10 con las uniones de 3" para su acoplamiento de 6 metros cada uno, salen del parqueadero por debajo de la loza y suben a piso 2 y piso 3. En cada piso lleva un gabinete tipo II con todos los accesorios. (Manguera, hacha y extintor de 20 lb).